Appartement à vendre Chamalières

63400 - CHAMALIERES

Dernier étage, deux terrasses et calme : un T3 où il fait bon vivre

Au 4? et dernier étage d'une résidence de 2015, découvrez ce superbe appartement de 78 m² en très bon état, situé dans un secteur particulièrement calme.

Traversant et exposé nord-sud, il offre une agréable luminosité et une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les lignes contemporaines et les grandes ouvertures sur l'extérieur créent un cadre de vie accueillant.

Ses deux terrasses de 10 et 16 m², complétées par un balcon, constituent un véritable atout : repas en plein air, coin lecture ou moments de détente, chacun pourra y trouver son espace et profiter des vues sur les environs et les reliefs.

L'espace nuit comprend deux chambres de 9,2 et 12 m². Une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et des rangements complètent l'ensemble.

Un box fermé accompagne ce bien. Le chauffage individuel au gaz et le classement énergétique C viennent conforter ses prestations.

Un appartement qui réunit les atouts recherchés : résidence récente, dernier étage, beaux extérieurs et tranquillité.

Contactez nous pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.