Maison à vendre Marnaz

74460 - MARNAZ

En exclusivité – Maison individuelle avec jardin à Marnaz

Située au fond d'une impasse ne comptant que quatre maisons, cette maison individuelle de 101 m² (surface utile 190 m2) bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du centre de Marnaz, des commerces et des écoles.

Exposée Est, Sud et Ouest, elle dispose de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et 1 WC indépendant.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, 1 wc, un point d'eau ainsi qu'un grand grenier complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, à l'abri des regards.

Un sous-sol complet avec espace garage vient compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.


Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.