Maison – Sainte Marguerite

13009 - MARSEILLE

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente dans une petite rue pavillonnaire en plein coeur de Sainte Marguerite dans le 9ème arrondissement de Marseille, cette maison à rénover de 105 m²/ 192 m², environ, de terrain.

Le rez-de-chaussée offre un beau potentiel d'une surface totale d'environ 60 m² sur terrasse et jardin au calme, tandis qu'à l'étage nous trouvons 2 belles chambres et 1 bureau.

Il y aura la possibilité de stationner 2 voitures dans le jardin. Une grande cave de 38 m² sous le séjour ainsi qu'un atelier permettront une belle surface de rangements. Audit énergétique en cours.

À proximité immédiate des commerces, des transports (métro Dromel et Tramway T3), une fois rénovée, cette maison réunira tous les atouts d'un bien confortable et idéalement situé.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.