Maison de charme 6 pièces sur terrain de 1277 m²

91160 - CHAMPLAN

Maison familiale de charme avec grand jardin à Champlan (91160)
Découvrez cette belle maison indépendante de 1958 développant environ 136 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle verdoyante de près de 1 280 m². Un cadre parfait pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel !
Ce que vous allez aimer :
Des espaces de vie chaleureux au RDC : Une entrée accueillante mène vers un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre ouvrant directement sur une agréable véranda. Une salle de bains mixte (douche et baignoire), un WC séparé et un cagibi complètent ce niveau.
Un espace nuit idéal pour toute la famille à l'étage : Un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, deux placards/penderies et un WC avec lave-mains. Un grenier au-dessus offre un potentiel de stockage supplémentaire.
Un sous-sol partiel fonctionnel : Chaufferie, buanderie, cave et atelier pour les bricoleurs ou le rangement au quotidien.
Un extérieur rare sur le secteur : Profitez d'un très grand terrain arboré avec grand garage indépendant et abri de jardin.
Une opportunité rare sur la commune de Champlan pour bénéficier d'une maison robuste aux beaux volumes et d'un vaste jardin sans vis-à-vis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3281.00 € et 4439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.