STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE DE 12 M², PARKING PRIVATIF ET CAVE

06160 - ANTIBES

STUDIO MEUBLÉ DE 41,88 M² AVEC TERRASSE DE 12 M², PARKING ET CAVE

Arthan Immobilier vous propose de découvrir dans le quartier Saint-Maymes - Lauver au 6? étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio meublé lumineux offre un cadre de vie agréable et des espaces bien agencés.

Il comprend une pièce de vie de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficiant également d'un accès extérieur.

Une salle de bains et des WC séparés complètent le logement.

Un parking privatif et une cave viennent s'ajouter aux prestations de ce bien.

CONDITIONS LOCATIVES
Location meublée – bail d'un an renouvelable.
Loyer hors charges : 1 100 €/mois.
Provision sur charges : 90 €/mois, avec régularisation annuelle.
Loyer charges comprises : 1 190 €/mois.
Dépôt de garantie : 2 200 €.
Honoraires locataire : 549 € TTC, dont 127 € TTC pour l'état des lieux d'entrée, dans la limite des plafonds légaux applicables.
Logement soumis à la garantie des loyers impayés (GLI).

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPE : C – 120 kWh/m²/an.
GES : C – 25 kg CO?/m²/an.
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 560 € et 810 €, prix de l'énergie de référence 2023.

Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANDIDATURE
Pour recevoir le dossier de candidature, contactez celia.m@weinvest.fr en indiquant « Candidature location » en objet.

Honoraires de 549 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : g