Propriété avec vue dominante sur le Tarn

12170 - REQUISTA

Située sur les hauteurs de la vallée du Tarn, cette agréable maison de plain-pied construite en 1977 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et une vue exceptionnelle sur la nature environnante.

Développant une superficie habitable de 144 m², elle est implantée sur une parcelle de 3 988 m², complétée par un terrain non attenant de 3 367 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine équipée de 12 m², de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 81 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée du Tarn, d'une véranda, d'un grand jardin arboré agrémenté d'une source, ainsi que d'un garage de type box.
La maison dispose également d'un sous-sol partiel offrant des espaces de rangement ou d'atelier.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par deux ballons. L'assainissement est individuel.

Cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement préservé et un panorama exceptionnel sur la vallée du Tarn.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr