Maison à vendre Esbareich

65370 - ESBAREICH

Au coeur de la vallée de Barousse, dans le charmant village d'Esbareich, découvrez cette authentique maison de village de 52 m² habitables, avec cour intérieure, dépendances et magnifiques vues sur les montagnes.

Cette maison pleine de caractère, actuellement habitable, offre un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un petit cocon à la montagne, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une cuisine indépendante agrémentée d'une ancienne cheminée ouverte. La configuration actuelle permet d'envisager une réorganisation des espaces afin de créer une agréable pièce de vie ouverte.

À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre balcon d'environ 2,5 m², exposé sud-est, offrant une superbe vue sur les montagnes de la Barousse.
La chambre principale, d'environ 16 m², bénéficie d'une double exposition sud-est et est, apportant une belle luminosité et de magnifiques panoramas. Elle possède également une ancienne cheminée qui contribue au charme de la maison.
La seconde chambre pourrait être repensée pour accueillir une véritable salle de bains avec WC, voire un espace dressing, selon le projet des futurs propriétaires.

Les combles sont accessibles et offrent la possibilité de réaliser facilement une isolation au sol. La charpente en bois traité est en très bon état et la couverture est composée de tuiles mécaniques.

À l'extérieur, véritable atout de cette maison, vous profiterez d'une cour intérieure d'environ 80 m², idéale pour aménager une terrasse, un espace repas ou un petit coin de détente au pied des montagnes. Une dépendance d'environ 6 m² et un appentis d'environ 5 m² viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la création d'une véritable salle de bains, le remplacement des menuiseries et la réalisation d'un système d'assainissement.