Maison à vendre Beaurepaire

38270 - BEAUREPAIRE

**EXCLUSIVITÉ DES AGENCES CASTEL-MEYNIER**

**BEAUREPAIRE – Proche centre-ville – Maison de village – Environ 95 m² habitables – 3 chambres – Cour intérieure – Dépendance.**

À proximité à pied du centre-ville de Beaurepaire, cette maison de village en bon état général développe environ 95 m² habitables sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec espace repas, poutres apparentes et poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau donne accès à une agréable cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours, avec une dépendance et un espace couvert sous le hangar.

Le premier étage comprend un salon et une chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Les parquets et les éléments en bois apportent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Toiture de la maison révisée et couverture du hangar neuve.

Une maison alliant le charme de l'ancien, trois chambres et un extérieur convivial, à découvrir avec les agences CASTEL-MEYNIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr