Maison jumelée avec jardin et combles aménageables

54590 - HUSSIGNY-GODBRANGE

À Hussigny-Godbrange, commune prisée pour sa proximité immédiate du Luxembourg et son cadre de vie agréable, découvrez cette maison jumelée de 98 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie conviviale regroupant coin salon, espace salle à manger et cheminée, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.
L'espace nuit, à l'étage, accueille trois chambres et une pièce.
De grands combles aménageables permettent d'imaginer des pièces supplémentaires selon vos projets (suite parentale, chambres, espace de loisirs). Un garage, une cave avec cuisine d'été, une terrasse et un jardin complètent ce bien, offrant à la fois praticité et confort extérieur.

Située à proximité des commerces, écoles et axes frontaliers, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Un bien complet à découvrir rapidement.

Logement à consommation énergétique excessive G.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 930.00 et 5 370.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
* L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA.

Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5370.00 € sur l