2 MAISONS - COMPTEURS INDÉPENDANTS

93700 - DRANCY

DRANCY – DEUX MAISONS INDÉPENDANTES SUR UN TERRAIN DE 363 M² – FORT POTENTIEL !
Idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et 20 minutes du metro 5 BOBIGNY PABLO PICASSO, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux pavillons indépendants édifiés sur une parcelle de 362 m².

Un bien rare aux multiples possibilités : projet familial, investissement locatif ou division parcellaire.
LES PLUS : LES DEUX MAISONS DISPOSENT DE LEURS PROPRES COMPTEURS INDÉPENDANTS ! Un véritable atout pour une exploitation ou une gestion séparée.

1er PAVILLON – 59 M² HABITABLES
En bon état général et non mitoyen, il comprend :
Hall d'entrée
Une chambre
Une salle d'eau
Une cuisine aménagée
Un WC indépendant
Un séjour et une salle à manger donnant sur un balcon et le jardin.
La salle à manger peut être transformée en deuxième chambre.
En complément :
Combles de 26 m² entièrement isolés et aménageables, avec possibilité de créer deux chambres.
Très beau sous-sol de 60 m².
Une dépendance.
Un espace extérieur agréable.
2ème PAVILLON – 51 M² À RÉNOVER
Cette seconde maison offre un beau potentiel après travaux.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle de bains avec WC.
À l'étage : deux chambres.
Combles aménagés en une chambre.
UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES OPPORTUNITÉS !

Deux maisons, deux compteurs indépendants et de nombreuses possibilités d'exploitation !

Possibilité de vente en deux lots. Projet de division à étudier lors d'une visite sur place, sous réserve de faisabilité.

Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet familial, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention !

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un