TRES BEAU CHALET 187 M² UTILE ET 112 M² HABITABLE TERRAIN 3070

74330 - SILLINGY

TRES BEAU CHALET 187 M² UTILE ET 112 M² HABITABLE
Sur la commune de Sillingy 74330 , à l'abris du vent et du brouillard, au calme dans un hameau ce magnifique chalet construit en 1983, vous séduira par son alliance de tradition et de savoir-faire.

Bâtis sur un joli parc de 3070 m2, ( 1815 m² en zone verte et 1255 m² en zone UC) cette propriété de charme bénéficie d'un cadre exceptionnel, stable et préservée, aux portes de ANNECY .Vous profiterez d'une surface utile de 187 m2 dont 112 m² habitable.

Au niveau principal : Hall d'entrée avec rangement, WC indépendant un coin cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée, le tout avec accès direct sur un balcon en périphériques. DEUX chambres avec une salle De bain et WC indépendant complètent ce niveau.

Au niveau supérieur : mezzanine bureau, une chambre, et deux greniers.

Au niveau inférieur : Un carnotzet, un bureau, une buanderie, un double garage, une cave et un wc .
Pour compléter ce bien un chalet (-rangement extérieur) sur le bas du terrain.

*Chalet avec huisseries neuves. Chauffage par pompe à chaleur.

Calme et tranquillité exceptionnelle, accès directs aux sentiers de randonnée, opportunité unique pour les amoureux de la nature tout en restant idéalement situé pour accéder a Annecy.

Le chalet 'madriers », construction traditionnelle en bois empilé, est la plus connue des architectures de montagne. Ses parois porteuses, en madriers croisés, desservent et séparent chaque pièce de vie. Très exigeant sur le plan de la réalisation, le chalet ' à madriers' nécessite un savoir-faire unique, développé par depuis plusieurs décennies.
Agréable à vivre au quotidien et d'une longévité exceptionnelle, le chalet 'à madriers ' est conçu pour vivre en osmose parfaite avec la nature qui vous entoure.

• Terrain : Une parcelle exceptionnelle et très rare de 3 070 m², arborée et située au calme en lisière de montagne (secteur recherché pour