Maison de plain pied 111m², 3ch, garage, terrasse, jardin et pi

84700 - SORGUES

À VENDRE – SORGUES – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – 111 m²
Située au calme, au fond d'une impasse, dans un lotissement agréable à proximité des principaux axes, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, sur un terrain de 600 m² joliment arboré.
Côté intérieur :
Belle pièce de vie de 44 m²
Cuisine ouverte de 12 m²
3 chambres (de plus de 11 m²) avec placards
Grande Salle de bains avec baignoire, douche et sèche serviette
Cellier / buanderie
Garage attenant et communicant
Côté extérieur :
Parcelle de 600 m² arborée avec (pin, olivier et figuier)
Terrasse exposée sud avec barbecue / four à pizza
Piscine sécurisée (clôturé) avec local technique (Filtre à sable)
Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain et un second devant le portail (plus facilité de stationnement)
Les prestations :
Construction de 2008 en briques rouges et sur vide sanitaire
Menuiseries PVC double vitrage
Climatisation réversible dans le séjour
Radiateurs électriques
Excellent classement énergétique, DPE : C / GES : A
Taxe foncière : 1 688 €
Maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur propice aux beaux jours. Un rafraîchissement intérieur ainsi qu'un entretien des extérieurs et de la piscine sont à prévoir pour la remettre à votre goût.
Sorgues – Environnement calme et accès rapide aux principaux axes.
Prix : 296 800 € frais d'agence inclus.
Une opportunité à ne pas rater ! À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Amir AKFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)