Périgueux Hyper-Centre – T1 rénové 22,4 m²

24000 - PERIGUEUX

? Périgueux Hyper-Centre – T1 rénové 22,4 m² (loi Carrez) mansardé avec balconnet & Clim – DPE C
Au 3? étage d'un immeuble en pierre de caractère en hyper-centre (tous commerces et commodités au pied), découvrez ce superbe T1 entièrement rénové de 22,4 m² (loi Carrez).
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse et facile à aménager
Une salle d'eau moderne avec WC
Un agréable balconnet
Les + :
? DPE C – Excellente performance énergétique
??/? Climatisation réversible (chaud/froid)
? Rénovation récente et intégrale (aucun travaux à prévoir)
? Emplacement n°1 : Tout à pied
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (450€/mois) à forte rentabilité !

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.