Bureaux 270 m² - Très bon état - 3 parkings

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

À LOUER – BUREAUX DE 270 M² – BRIVE-LA-GAILLARDE – 3 PARKINGS
Un bel espace de travail, fonctionnel et prêt à accueillir votre entreprise !
Situés au 15 rue Fernand Alibert à Brive-la-Gaillarde, ces bureaux d'une superficie d'environ 270 m² bénéficient d'un très bon état général et offrent un environnement professionnel agréable et lumineux.
Les locaux proposent un agencement adapté à de nombreuses activités tertiaires, comprenant :
Plusieurs bureaux individuels
Des espaces de travail en open space
Une salle de réunion
Une climatisation réversible
Un accès ERP et des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR)
3 places de stationnement privatives
Ces bureaux constituent une belle opportunité pour une entreprise, un cabinet professionnel ou une activité de services recherchant des locaux spacieux, confortables et immédiatement exploitables.
Disponibilité : juin 2027
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 200 € HT HC
Provisions sur charges : 300 € / mois, comprenant la taxe foncière, l'eau et les charges de copropriété
Total mensuel : 2 500 € HT, provisions comprises (hors éventuelle TVA sur charges)
Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT HC, soit 5 280 € HT, à la charge du locataire.
Contactez l'agence REPARAT pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 5 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.