BEAUCOUP DE CHARME

61000 - ALENCON

ALENÇON – PROCHE CENTRE-VILLE – T2 AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

À Alençon, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50,30 m², situé dans une résidence avec ascenseur.

Libre de toute occupation, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable ouvrant sur une belle terrasse panoramique, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et de WC.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave.

Peu de travaux à prévoir.

Un bien offrant un cadre de vie agréable grâce à ses extérieurs, sa vue dégagée et sa proximité du centre-ville.

Les atouts :

Appartement T2 – 50,30 m²
Grande terrasse panoramique
Balcon
Parking
Cave
Ascenseur
Libre immédiatement
Proche centre-ville
Peu de travaux à prévoir

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 393 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 587.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Patrimoine immo : Conseiller en gestion de patrimoine/ Agent immobilier indépendant - Michael Cavailles
Carte T 61012018000026924
RCP AON ZURICH N°7400023129