Studio de 32 m2

74600 - SEYNOD

Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin Annécien depuis 2003, vous présente cet appartement studio de 32 m2, prenant place au 3ème étage avec un ascenseur d'une copropriété datant de 2013, située à Annecy-Seynod. À proximité immédiate des bus, écoles, commerces ou autres commodités, ce studio est ainsi disposé :

– Entrée avec placard intégré
– Salle de bain avec WC et rangements
– Une pièce de vie avec cuisine ouverte
– Une grande terrasse de 11,4 m2, exposée Sud-Ouest

En annexes : une cave ! Un garage est également disponible en sus du prix affiché.

Charges de copropriété : 253,71 € /mois (comprenant : chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs, etc.) – Taxe foncière 149 € – Nombre de lots : 91 (225)

DPE : B . GES : A ! Faibles consommations grâce au chauffage urbain !

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques . gouv . fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.