Vente maison plain-pied 3 pièces - 15 min d'Agen

47270 - SAINT-CAPRAIS-DE-LERM

Maison à vendre – Saint-Caprais-de-Lerm
Située dans un environnement verdoyant, à seulement 15 minutes d'Agen, cette maison de campagne de 83 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, comprenant une cuisine ouverte et un salon équipé d'un insert à bois. L'espace nuit dispose de deux chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour les moments de détente. Le terrain est également piscinable.
Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace de stationnement privatif complètent ce bien.
Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche d'Agen et de ses commodités.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2832