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LION D'OR IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Fontaines-sur-Saône, un local commercial d'environ 110,60 m² Carrez, comprenant une surface de vente, un laboratoire, un WC ainsi qu'un espace de dépôt.
Le bien dispose également de 2 places de parking privatives dédiées au commerce.
Un investissement locatif attractif avec un rendement immédiat !
Le local est actuellement loué et génère un loyer mensuel de 1 300 €, soit 15 600 € de revenus locatifs annuels. Avec un prix de vente de 220 000 €, cela représente un rendement locatif brut d'environ 7,1 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier générant des revenus réguliers.
Déjà loué, ce bien vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire.
Pour plus d'informations ou pour étudier le potentiel de cet investissement, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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