Pavillon de plain-pied à rénover

52000 - CHAUMONT

Situé dans un quartier paisible de Chaumont, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit dans les années 1960, offrant un beau potentiel après rénovation.

L'intérieur se compose d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une petite véranda ainsi qu'à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur installé en 2021, de fenêtres en bois double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant, d'un petit jardin à l'arrière (sans vis-à-vis et exposé sud) et d'un emplacement de stationnement privatif. Un garage avec cave en sous-sol complète l'ensemble.

Après rénovation, ce pavillon pourra devenir un véritable petit cocon douillet, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.

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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 643 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 84 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1384.00 € et 1872.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.