Maison de plain-pied 136 m² rénovée - Mandeville (27370)

27370 - MANDEVILLE

Découvrez cette maison de plain-pied de 136 m², entièrement rénovée, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse.
Située sur un terrain clos de 900 m², cette propriété est à proximité de Louviers, de l'agglomération d'Elbeuf, du Neubourg et de la Vallée de l'Oison.

Elle se compose de :
- Entrée avec espace de rangement (11 m²)
- Un WC indépendant (1,30 m²)
- Cuisine ouverte sur séjour équipée et aménagée avec coin repas (10 m²)
- Un séjour/salon dégagé et lumineux (41 m²)
- Une suite parentale composée d'une chambre/dressing (16,60 m²) avec accès terrasse ainsi qu'une salle de bains (9,40 m²) équipée d'une douche, une baignoire, un placard et un meuble double vasque.
Depuis l'entrée, on retrouve un dégagement (9,60 m²) donnant sur :
- Deux chambres (13,70 m² et 10,80 m²)
- Une salle de bains/WC (6,50 m²)
- Une buanderie (5,60 m²)

Les atouts techniques :
Confort thermique : Isolation performante, double vitrage et volets roulants.
Un garage indépendant de 32 m²
Connectivité : Raccordement à la fibre optique.
Espaces annexes : Combles aménageables, cave de 20 m².
Extérieur : Terrasse de 37 m² prolongeant les espaces de vie.
Engazonnement en cours
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1947.00 et 2636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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