MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE CHATEAUDUN

28200 - JALLANS

AUX PORTES DE CHÂTEAUDUN : maison familiale de 206 m² avec jardin, en très bon état

Besoin d'espace et de confort au quotidien ? Cette maison de 206 m² compte 8 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 571 m². Elle convient à une famille comme à un projet mêlant résidence principale, télétravail, accueil de proches ou logement indépendant.

On entre dans des pièces de vie claires et chaleureuses, avec poutres apparentes, grandes ouvertures et sols clairs. Le salon d'environ 50 m² avec cheminée devient le coeur de la maison, agréable en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger avec poêle à granulés : un espace convivial, pratique pour les repas de tous les jours comme pour recevoir.

Côté nuit, les 5 chambres permettent à chacun d'avoir son espace. Une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC assurent le confort de toute la famille.

Un des grands atouts de la maison est sa configuration : une partie peut être rendue indépendante pour héberger des proches, créer un logement séparé, installer un bureau au calme ou exercer une activité à domicile.

Dehors, le jardin d'environ 550 m² prolonge les pièces de vie, avec 3 terrasses pour déjeuner en plein air, se mettre à l'ombre ou profiter de coins abrités selon les saisons. Le garage d'environ 30 m² permet de stationner, ranger ou bricoler.

Le DPE est C. La maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un double vitrage et de volets roulants solaires. Elle est en très bon état et ne demande aucun travaux : vous pouvez vous y installer sans attendre.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geor