MAISON DE VILLE

28120 - ILLIERS-COMBRAY

ILLIERS-COMBRAY – Maison de ville avec jardin de 185 m²

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ou un investissement offrant un potentiel d'évolution ? Découvrez cette maison de ville située à Illiers-Combray, qui saura séduire les amateurs de projets immobiliers.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une distribution fonctionnelle qui permet d'envisager une installation immédiate ou un projet de rénovation à votre image.

Côté annexes, vous profiterez d'une cave pratique pour le rangement et d'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. Cet espace supplémentaire pourra être transformé selon vos besoins et vos projets.

Un autre atout de cette propriété : un jardin indépendant de 185 m², non attenant à la maison et situé à proximité de la rivière. Accessible séparément de l'habitation, il vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour le jardinage, les moments de détente ou les beaux jours.

Travaux à prévoir : une intervention sur la toiture, notamment sur la partie arrière de la maison, sera nécessaire. Un élément à intégrer dans votre budget travaux afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Les points forts :

Maison de ville à personnaliser.

Cuisine dinatoire et salon.

Grenier aménageable.

Jardin indépendant de 185 m².

Proximité de la rivière.

Située à Illiers-Combray.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la perspective de créer un lieu de vie à votre image.

À découvrir pour concrétiser votre projet immobilier !

(7656-VT)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2