Maison à vendre Montamisé

86360 - MONTAMISE

A la vente sur la commune de Montamisé, nous vous proposons une propriété qui comprend une longère, divers dépendances et une parcelle de terrain de 2ha. La propriété se compose de la manière suivante: une vaste entrée desservant un séjour avec une cheminée (44m²), une cuisine, un salon-salle à manger et un bureau. A l'étage: un palier distribuant un bureau, 3 chambres, un dressing, un dégagement, 2 salle de bains dont une avec wc. Au 2nd étage: un grenier sur l'ensemble pouvant être en partie aménagé. Au sous-sol: une cave. Un terrain arboré de 4 537m² puis juste en face de la propriété une seconde parcelle d'environ 2hectares pouvant être vendue avec l'ensemble. Une grande dépendance dont une partie est aménagée pour les chevaux, l'autre partie peut éventuellement être transformée. Un garage. Beau potentiel pour cette belle propriété de caractère qui comprend de nombreux éléments tel que: escalier en pierres, des poutres, plusieurs cheminée, tomettes... Gros oeuvre en bon état. Chauffage fioul et assainissement individuel. Ensemble immobilier rare sur ce secteur aux portes de Poitiers!

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.