Maison à vendre Fleuré

86340 - FLEURE

Pavillon de plain-pied au coeur de la commune de Fleuré.
Nouveauté à la vente, située dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons un pavillon de plain-pied édifié en 2015.
Celui-ci se compose d'une entrée ouverte sur un ensemble salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (28 m²), un espace cellier-buanderie, un dégagement desservant deux chambres chacune avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques pour chauffage d'appoint.
Production d'eau chaude électrique avec cumulus thermodynamique offrant un bon classement énergétique !
L'ensemble est implanté sur un jardin clos et arboré de 432 m² avec une terrasse bien orientée ainsi qu'un abri de jardin.
Deux emplacements de stationnement privatifs.
Proche des commodités et des transports en commun.
Ensemble lumineux en parfait état !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.