Vendenheim : locaux d'activité neufs de 264 m² et 340 m², S

67550 - VENDENHEIM

À vendre à Vendenheim, locaux d'activité neufs au coeur de la zone commerciale, à l'angle de la rue de l'Électricité et de la rue du Commerce.

Le site, d'une superficie totale de 25,35 ares, est implanté en bordure de la nouvelle zone commerciale « SHOPPING PROMENADE ». Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable : par le Nord depuis l'autoroute A4, et depuis Strasbourg, au sud, par la M35.

Ce bâtiment neuf, dont la livraison est prévue au 1er semestre 2027, se compose de 3 lots, dont deux sont proposés à la vente :
Lot 1 : 264 m², soit 660 000 € HT
Lot 2 : 340 m², soit 850 000 € HT
Prix de vente : 2 500 € HT le m².
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

Une opportunité rare pour les commerçants, artisans, professions libérales ou investisseurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des grands axes et d'une zone de chalandise en plein développement.

Plans disponibles sur demande.

Pour tout renseignement ou pour organiser une présentation du projet, contactez l'agence.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Thicent Immobilier : Aurore HAGLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)