Local commercial 270 m² avec jardin ? Métro Mairie de Montroug

92120 - MONTROUGE

Avenue de la République : Au pied du métro Mairie de Montrouge, local commercial indépendant, en fond de cour, au calme absolu, idéal pour une activité de bureau ou profession libérale (avocats, experts-comptables, architecture, notaire etc.). Ce bien est constitué de la réunion de deux maisons sur trois niveaux, totalisant 270 m² : rez-de-chaussée, étage, et sous-sol, avec la jouissance exclusive d'un jardin privatif. Descriptif des surfaces : Rez-de-chaussée : ? Un espace d'accueil de 25 m² ? Trois bureaux fermés (séparés par cloisons) ? Une cuisine indépendante ? Un WC indépendant avec lave-main À l'étage : ? Cinq bureaux, dont un grand bureau de 28 m² ? Un second WC indépendant Sous-sol : ? Grande salle de réunion ? Espace de stockage ou d'archivage complémentaire Informations complémentaires : ? Surface totale : 270 m² ? Loyer mensuel : 5 416 € HT HC ? Charges : 200 € / mois (provision) ? Pas de droit d'entrée ni de reprise : location pure Ce bien rare, à proximité immédiate de Paris, conviendra parfaitement à toute structure recherchant des espaces fonctionnels, indépendants, local entièrement rénové en 2021 avec installation informatique, climatisation partielle.

Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 833,33 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.