Villa avec piscine et garage

13250 - CORNILLON-CONFOUX

Votre agence BOS Immobilier vous propose cette villa sur un terrain clos et arboré de 1292 m2, en impasse.
De construction traditionnelle, en majorité de plain-pied, cette maison, idéale pour une vie de famille, vous offre de confortables volumes tel que le salon avec cheminée et séjour orientés au sud, ouvert sur la terrasse pouvant servir de coin repos, cuisine indépendante.
3 chambres en rdc, salle de bains, wc indépendant.
Cellier
En étage, 2 espaces bureau ou chambres.
Côté jardin, une piscine traditionnelle, pool-house en pierre avec coin feu.A l'entrée un garage avec buanderie, un abris voiture et carport, espace barbecue.
Vide sanitaire pouvant servir d'espace de stockage ainsi qu'une cave sous la terrasse.Fort potentiel d'extension et/ou d'aménagement possibles sous réserves des autorisations d'urbanisme.
A pieds du coeur du village et de l´école primaire, proche des accès principaux : 30 minutes Aéroport Marseille-Provence et Gare TGV AixVillage d'exception au coeur de la Provence

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3371.00 € et 4562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872
RCP Groupama .
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