Exclusivité Appartement T2 de 37,04 m² en excellent état

87000 - LIMOGES

Idéalement situé à proximité de la place Denis Dussoubs, découvrez cet agréable appartement T2 de 27,93 m² en excellent état. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Soigneusement entretenu et fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Il est actuellement loué 525 € par mois, auxquels s'ajoutent 64 € de charges, avec un locataire déjà en place.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.