Maison à vendre Saint-Maurice-près-Crocq

23260 - SAINT-MAURICE-PRES-CROCQ

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation d'envergure, cette maison de caractère est faite pour vous !
Située dans un cadre champêtre, cette bâtisse traditionnelle en pierres de taille apparentes offre une structure saine et robuste grâce à ses planchers et escaliers en béton, constituant une base idéale et pérenne pour laisser libre cours à votre imagination.

Élevée sur deux caves, la maison se développe sur 3 niveaux :
Au 1er niveau : une future pièce de vie comprenant un espace cuisine (16 m²) et un séjour (21 m²).
Au 2ème niveau : un palier desservant 4 pièces (de 3,5 m² à 10,5 m²), idéales pour aménager des chambres, un bureau et une salle d'eau sur-mesure.
Au 3ème niveau : un bel espace sous combles comprenant 2 pièces mansardées, parfaites pour des chambres supplémentaires.
Surface totale aménageable : 105m² environs
Extérieur : un jardin attenant de 570m² vient compléter ce bien.

La maison nécessite une réhabilitation complète : couverture & charpente à renouveler, créations des réseaux d'électricité, de plomberie, d'assainissement individuel, pose d'huisseries, d'isolation et d'un système de chauffage performant.
Une vraie page blanche qui vous permettra de concevoir un bien 100 % sur-mesure, conforme à vos envies !
DPE non requis (absence de système de chauffage).
Renseignements complémentaires sur simple demande par mail ou téléphone.

Honoraires inclus de 13.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 535 606
RCP 59 661 778-ALLIANZ