Appartement à louer EAUBONNE

95600 - EAUBONNE

Niché au coeur d'EAUBONNE (95600), découvrez cet élégant T3, prêt à accueillir vos meubles et votre touche personnelle.
Dans résidence calme et arborée, Beau 3 pièces d'environ 63m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offrant : Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc séparé.

Le plus : Place de parking, cave, atelier.

Chauffage et eau chaude collectifs

Ce bien est une véritable pépite, située à proximité immédiate des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche et une maternelle, idéal pour les familles.

Les amoureux de la nature apprécieront le parc situé à proximité, tandis que les services de santé ne sont jamais loin, avec un hôpital et de nombreux médecins généralistes accessibles en moins de 10 minutes.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie qui vous ressemble.

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Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7501 2022 000 000 261
AC ADC80012023000000135