Maison 4 pièces avec jardin à Carbon-Blanc

33560 - CARBON-BLANC

Dans un domaine résidentiel verdoyant de Carbon-Blanc, à 5 km au nord de Bordeaux, cette maison de 4 pièces de 76,05 m² sur deux niveaux s'ouvre sur un jardin privatif de 134 m² orienté Sud-Ouest. Le domaine, planté de plus de 200 arbres dont des fruitiers, réunit maisons et petits ensembles autour d'un espace partagé engazonné.

Le rez-de-chaussée est consacré à la vie de famille : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 31,46 m² qui donne de plain-pied sur le jardin, et une salle d'eau avec WC, bien pratique pour les invités. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 9,05 m², 9,73 m² et 10,25 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté prestations : carrelage au rez-de-chaussée et sol souple à l'étage, chauffage individuel, faïence en salle de bains, robinetterie mitigeuse, prises RJ45 dans le séjour et les chambres, porte d'entrée 3 points. Une place de stationnement extérieure est incluse.

Les atouts de ce bien :
- Jardin privatif de 134 m² orienté Sud-Ouest
- Trois chambres à l'étage
- Séjour cuisine de 31,46 m²
- Salle de bains et salle d'eau
- Place de parking incluse
- Écoles de la maternelle au collège dans un rayon d'un kilomètre, bus à 50 m

Une vraie maison familiale au calme, à 20 minutes du centre de Bordeaux par l'A10.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY : gérant - Pierre ESTOREZ