CONQUES - Magnifique demeure de caractère avec terrain au pied

12320 - CONQUES-EN-ROUERGUE

Située au pied du très beau village de Conques, dans un environnement bucolique au bord d'un ruisseau, magnifique demeure en pierre du 19ème siècle, avec sécadou en pierre, terrain attenant et non attenant.
D'une surface habitable d'environ 128 m², elle comprend un salon avec cheminée de 35,62 m² environ ouvrant sur une grande terrasse dallée de pierre avec four à pain, une cuisine de 27,36 m² environ, trois chambres et deux salles d'eau avec WC.
A ceci s'ajoutent, des combles aménageables de 46,62 m² environ, et un sous-sol à usage de cave et de garage.
Construction traditionnelle en pierre de schiste, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, réhabilitation de 1997, menuiserie en bois simple vitrage, isolation murale, convecteur électrique, assainissement individuel.
La maison ainsi que le sécadou en pierre se trouvent sur un très beau terrain arboré et clos de 1120 m². En vis-à-vis, de l'autre côté du chemin, un beau terrain plat et clos de murs en pierre de 1472 m² avec noyers et abri à bois ainsi qu'un lambeau de terrain de 295 m² complètent cette jolie propriété.
Cette ensemble immobilier de caractère, à l'abri de toute nuisance est un véritable havre de paix, à voir absolument !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.