EMPLACEMENT #1 - RESTAURANT - LICENCE IV - 170 COUVERTS

92200 - NEUILLY-SUR-SEINE

NEUILLY-SUR-SEINE - RESTAURANT - LICENCE IV - 2 TERRASSES - EXTRACTION

Grand restaurant avec terrasse et patio, secteur Pont de Neuilly

Panthéon Conseil vous présente un superbe restaurant de plus de 160 m², idéalement situé près du Pont de Neuilly. Entre le pôle d'affaires et un secteur résidentiel haut de gamme, l'avenue vient d'être réaménagée et le métro ligne 1 est à quelques pas. Complètement rénové il y a quelques années, l'établissement est meublé avec du matériel haut de gamme, très bien équipé et prêt à exploiter.

L'essentiel :
Plus de 160 m²
Environ 160 places assises : 90 en salle, plus de 40 en terrasse en façade, 30 dans le patio ombragé à l'arrière
Linéaire : 8 mètres, avec vitrine coulissante
Licence IV, grand bar de 5 mètres à l'entrée
Cuisine en sous-sol, spacieuse et équipée, avec plusieurs chambres froides
Extraction tubée externe (600 mm)
Monte-plat entre la cuisine et la salle
Réserves avec chambre froide et cave à vin intégrée
Mobilier haut de gamme
Les chiffres :
Loyer mensuel : 8 000 € HT/HC
Charges de 325 €
Cession : 538 000 € FAI
Les atouts :
Emplacement recherché, dans une artère commerçante récemment réaménagée
Deux terrasses : en façade et patio ombragé
Licence IV et grand bar d'entrée, adaptés à l'afterwork et aux happy hours
Clientèle de bureaux en semaine, clientèle résidentielle le soir et le week-end
Cuisine en sous-sol bien équipée, avec extraction tubée externe
Concept modulable : brasserie chic, restaurant contemporain, bar à cocktails
Aucun travaux à prévoir
Avis de l'agent :
Un établissement de belle taille, bien placé, avec deux terrasses et la licence IV. Il permet de recevoir aussi bien la clientèle d'affaires du déjeuner que celle des soirées et des week-ends. L'outil de travail est complet, ce qui permet de reprendre l'activité immédiatement.

Contact :
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil - Par des restaurateurs