T1 de 34 m² avec balcon – Cogolin proche centre ville

83310 - COGOLIN

À Cogolin, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre-ville, découvrez ce spacieux T1 d'environ 34 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine et sécurisée.
L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie d'environ 28 m², réunissant séjour, espace nuit et cuisine. Ses volumes permettent d'organiser facilement différents espaces tout en conservant une agréable sensation d'ouverture.
La pièce principale se prolonge vers un balcon d'environ 7 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen.
Le logement dispose également d'une salle d'eau d'environ 4 m² ainsi que d'un WC indépendant, une configuration particulièrement appréciable pour un appartement de cette typologie.
Côté confort, le séjour bénéficie d'un système de rafraîchissement par split, tandis que la salle d'eau est équipée d'un sèche-serviettes électrique. Le logement profite également de menuiseries PVC avec double vitrage, de carrelage grand format et d'une ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur.
L'emplacement permet de rejoindre le centre-ville de Cogolin en environ 15 minutes à pied. Port Grimaud se situe à environ 12 minutes en voiture, les plages de Cogolin à environ 14 minutes et Saint-Tropez à environ 20 minutes.
Grâce à sa surface confortable, son extérieur et sa situation au coeur du Golfe de Saint-Tropez, cet appartement constitue une solution intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

LES +
• T1 spacieux d'environ 34 m²
• 1er étage
• Pièce de vie d'environ 28 m²
• Balcon d'environ 7 m²
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Rafraîchissement par split dans le séjour
• Double vitrage PVC
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Centre-ville accessible à pied
• Idéal premier achat ou investissement locatif
• Parking en sous-sol disponible en supplément

Prix : 185 000 € TTC
Contact Marielle : au 06.63.20