T4 Prestige de 93 m² dernier étage terrasse 44 m² – proche

13008 - MARSEILLE

Appartement T4 de 93 m² en dernier étage avec terrasse de 44 m² – Marseille 8e, Sainte-Anne

Dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, au coeur du quartier résidentiel de Sainte-Anne, découvrez ce superbe T4 de 93 m² situé au 3e et dernier étage. Vue sur les collines du parc des Calanques.

L'appartement s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de 42 m² réunissant séjour et espace cuisine. Ses larges ouvertures permettent de prolonger naturellement l'intérieur vers une exceptionnelle terrasse d'environ 44 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour recevoir, déjeuner ou profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit accueille trois chambres de 13 m², 10 m² et 10 m². La chambre principale bénéficie de son propre dressing et se situe à proximité de sa salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement complètent l'ensemble.

Situé au dernier étage, ce T4 profite d'une configuration particulièrement recherchée associant beaux volumes, luminosité et vaste extérieur.

Côté confort, le logement bénéficie notamment de menuiseries aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques, de carrelage, d'une porte palière sécurisée et d'un système de chauffage individuel. La résidence dispose également d'un ascenseur desservant le sous-sol, d'un contrôle d'accès sécurisé et d'espaces paysagers.
L'emplacement constitue un véritable atout : le quartier Sainte-Anne offre un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces de l'avenue de Mazargues, des établissements scolaires et des équipements du 8e arrondissement. Le Parc Borély, les plages du Prado, la Pointe Rouge et les espaces naturels du sud de Marseille sont facilement accessibles.

Un appartement familial particulièrement séduisant pour ceux qui recherchent un dernier étage, une grande terrasse et une adresse privilégiée dans le 8e arrondissement.

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