T3 de 61 m² avec terrasse 17m2 – Sainte-Anne, Marseille 8e

13008 - MARSEILLE

Appartement T3 de 61 m² avec grand balcon – Marseille 8e, Sainte-Anne
Dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, au coeur du quartier résidentiel de Sainte-Anne, découvrez ce T3 de 61 m² situé au 2e étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie de 24 m² réunit séjour et espace cuisine et se prolonge directement vers un généreux balcon de 17 m², véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement du climat marseillais.
La partie nuit comprend deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un hall permettant de bien séparer les espaces. Une buanderie indépendante complète l'appartement et apporte un rangement particulièrement pratique au quotidien.
Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, de carrelage, d'une porte palière sécurisée et d'une ventilation mécanique individuelle. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé et d'espaces paysagers.
L'emplacement est l'un de ses principaux atouts. Sainte-Anne offre une atmosphère résidentielle tout en conservant une excellente proximité avec les commerces de l'avenue de Mazargues, les écoles et les équipements sportifs. Le Parc Borély, les plages du Prado, la Vieille Chapelle et la Pointe Rouge sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie particulièrement recherché dans le sud de Marseille.
Un appartement idéal pour une résidence principale, associant extérieur généreux, quartier recherché et proximité du littoral.

LES +
• T3 de 61 m²
• 2e étage avec ascenseur
• Grand balcon de 17 m²
• Pièce de vie de 24 m²
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
• Buanderie
• Volets roulants électriques
• Résidence sécurisée et paysagée
• Quartier Sainte-Anne
• Proximité du Parc Borély et des plages
• Box en sous-sol disponibl