T3 - CHAMALIERES - RICHELIEU

63400 - CHAMALIERES

Situé rue Richelieu à Chamalières, au sein d'une résidence de standing, récente et calme, cet agréable appartement de type T3 en rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin privatif et de 2 terrasses.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un garage privatif complète ce bien.
Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un environnement calme avec un espace extérieur privatif.

Disponible à compter du 20 novembre.
Logement soumis au dispositif Pinel (conditions de ressources des locataires à respecter).

Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 815.00 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 815 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.