PROCHE RER ET FUTUR METRO

93270 - SEVRAN

Maison de 5 pièces, dans un secteur privilégié cadre de Sevran, cette maison a été construite dans les années 50 et a bénéficié d'un agrandissement pour offrir une surface habitable de 110 m² avec des puits de lumière, très intéressants en sud-ouest ,qui génèrent chaleur et lumière pour la pièce de vie principale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant accès à l'étage, un séjour salon cuisine de 40 m² très fonctionnel qui donne accès directement au jardin et au barbecue, une salle de bain , un WC séparé, un dressing dont les invités pourront bénéficier.
À l'étage, les 3 chambres offrent tout le confort que vous attendez : une grande chambre , une chambre parfaite pour un étudiant et une chambre plus petite.

En terme d'équipements, Le bien bénéficie d'ouvrants en PVC double vitrage très récents, d'une très belle cheminée avec insert, qui assurera en plus de son esthétisme, une réelle économie ( preuve par facture à l'appui ), des radiants électriques muraux, une VMC mécanique, fibre optique .
Votre véhicule aura sa chambre soit un garage qui s'ouvrira également sur le jardin, ou en extérieur deux places de parking.
Très proche du RER et futur Métro, un sérieux atout...
Une visite peut suffire, à vous de décider.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour visiter ce bien et découvrir cette maison avec une décoration soignée...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s