Local professionnel de 107m² – Cabinet médical ou paramédic

66240 - SAINT-ESTEVE

SAINT-ESTÈVE – LOCAL PROFESSIONNEL 107 M² – IDÉAL ACTIVITÉ MÉDICALE OU PARAMÉDICALE
Situé à proximité immédiate du Théâtre de l'Étang, au sein d'un ensemble immobilier privé accueillant plusieurs professionnels de santé, découvrez ce local professionnel offrant un cadre particulièrement adapté à l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local climatisé développe une organisation fonctionnelle et propose cinq bureaux distincts, un espace d'accueil permettant l'installation d'un secrétariat, ainsi que deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Son agencement permet d'envisager différentes configurations professionnelles, avec des espaces dédiés à la réception de la clientèle ou des patients, aux consultations et aux activités de soins.
Vous apprécierez également son environnement professionnel, la présence de praticiens déjà installés au sein de la copropriété.
Un emplacement et une configuration idéal pour un professionnel de santé souhaitant s'installer ou développer son activité à Saint-Estève.

Loyer mensuel : 1900 € TTC (dont tva et 160 € de charges et taxe foncière comprise)
Dépôt de garantie : 3480 €
Honoraires locataire : 2088 € TTC

Honoraires de 2 088 € à la charge du locataire. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 480 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.