Maison de maître et ses dépendances

52000 - CHAUMONT

Située au coeur de Chaumont (52), à 10 mn à pied du centre ville, dans un écrin de verdure et dans une rue très calme, à 2h de Paris ou 5h de Bruxelles.
Elle se compose d'une demeure du XIXème de 207.77m², avec :
Au rdc, une entrée couloir en carreaux de béton desservant à droite, une cuisine aménagée-équipée de 16 m², avec accès aux caves, à gauche, un bureau ou chambre de 17.42 m², et au fond, avec vue sur le parc arboré d'arbres centenaires, un salon de 27 m² et une salle-à-manger de 18 m², attenants. Les sols sont en parquets massifs et les pièces de vie sont équipées de superbes cheminées fonctionnelles. Un espace salle d'eau complète ce niveau, ainsi que des wc.
Au premier étage se trouvent : une première chambre avec sa salle d'eau/cabinet de toilettes, 3 chambres, un bureau et une salle de bain ' Art Déco', le tout desservi par un couloir transversal.
L' escalier central en chêne dessert également un grenier, aménageable et isolé (avec actuellement une chambre mansardée) : potentiel aménageable 100 m².
La maison repose sur trois belles caves caves voûtées avec accès intérieur/extérieur;
Le terrain de 5573 m², est accessible par quatre entrées indépendantes , dont deux portails 'Art Nouveau' pour la maison. La propriété est entièrement close par un muret ou une clôture et comporte, deux garages, des dépendances (débarras), côté maison et à l'arrière, séparée par le parc boisé, se trouve l'ancienne partie professionnelle : un atelier, en pierres et bois, avec toiture 'Eiffel', vitrée, d'une surface au sol de 228 m², avec une hauteur sous toiture de 7.35 m et une mezzanine de 38 m², accès par une porte coulissante 4 x 4m (accessible PL). L'accès à cette partie peut se faire de deux côtés (entrées grande largeur). La partie du terrain anciennement utilisée pour l'activité professionnelle est en forme de L, séparable de la maison actuelle et aménageable selon votre projet, soit en atelier, soit en habitat atypique. Enorme potentiel de tr