Au bord du canal, à proximité du parc et du centre ville : Mai

52300 - JOINVILLE

Au bord du canal de la cité de caractère de JOINVILLE, avec vue et à proximité du parc et des parking :
Cette maison de ville en pierre offre environ 110 m² habitables sur trois niveaux, avec cave et grenier aménageable.

Pour 1er investissement d'habitation ou de location
Maison située à proximité des commerces et services, ayant conservé son caractère, et de nombreux placards, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante (8 m²) ouvrant sur séjour - salon en L (34 m² avec vue sur le canal), et un WC indépendant.
Au 1er étage : palier, deux chambres (13 m² chacune), une salle de bains (lavabo, baignoire et W-C), 3ème WC indépendant.
Au 2e étage : palier, une troisième chambre et un grenier aménageable attenant.
En sous-sol : une cave avec accès intérieur et accès extérieur.
Chauffage central gaz de ville.

Prix : 74 900 € FAI, dont 4 900 € d'honoraires charge acquéreur (70 000 € hors honoraires)

DPE : Classe énergie D (243 kWh/m²/an). Classe climat D (45 kg CO?/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Mary VOILLEQUIN, négociatrice salariée – 07 62 31 17 31 – mary.ethiquimmo@gmail.com

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -4 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr