Maison de campagne

10330 - DONNEMENT

Pour ce bien demandez Emilie 436 Donnement
IDÉAL PREMIER ACHAT – MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET ET VUE SUR LA CAMPAGNE ?
Située à Donnement, charmant petit village au calme, cette maison vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la campagne.
Une situation géographique agréable :
À quelques kilomètres d'Arcis-sur-Aube
À environ 20 minutes de Troyes
À 25 minutes de Brienne-le-Château
Description du bien
Cette maison se compose de :
Un séjour de 19 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à un balcon terrasse.
Une cuisine entièrement aménagée de 9,70 m²,
Une première chambre de 9,80 m².
Une seconde chambre de 12,20 m².
Une salle de bains de 3 m².
Un dégagement desservant les différentes pièces.
Des toilettes indépendantes.
Un véritable atout : la maison repose sur un sous-sol complet, offrant un bel espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou le stockage.
Un extérieur agréable
Implantée sur un terrain de 861 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur la campagne, idéal pour profiter du calme et des beaux jours.
Une belle opportunité à découvrir !
Idéale pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité des commodités des villes environnantes.
Classe énergétique : F

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489775916.