LOCAL COMMERCIAL - TOUS COMMERCES - rue de Falaise

14000 - CAEN

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un local professionnel d'environ 50 m², situé au 31 rue de Falaise.

RUE DE FALAISE : Local professionnel d'environ 50 m² réparti sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec espace d'accueil
Bureau fermé
À l'étage :
Coin cuisine
Bureau
WC
Ce local offre des espaces distincts et pratiques, idéal pour une activité professionnelle, administrative, libérale ou commerce de bouche.
Le local conviendra parfaitement à une entreprise ou à un indépendant à la recherche d'un espace de travail fonctionnel.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Disponibilité : De suite

Loyer : 498 euros CC dont 50 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 350.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 290.24 euros TTC

Pas de frais de droit de bail. Un bail est en cours.

Local non soumis au règle du DPE en vigueur.

Local situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR LES VISITES, CONTACTEZ L'ACCUEIL AU 02.31.55.96.96
Réf. : L196

Honoraires de 1 290,24 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.