OLIVET – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR : 3 LOGEMENTS À CRÉER !

45160 - OLIVET

OLIVET – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR : 3 LOGEMENTS À CRÉER !

Un bien, plusieurs possibilités, un beau projet de valorisation à imaginer !

Située à Olivet, cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine locatif grâce à un projet de rénovation et d'aménagement.

Le bien dispose actuellement de plus de 54m2 indépendants et directement exploitables, auxquels s'ajoutent deux granges d'environ 30m2 chacune, à rénover entièrement, ainsi qu'un étage sur toute la surface de la maison, aujourd'hui brut et non isolé, mais déjà accessible. Les ouvertures destinées aux futures fenêtres sont également existantes, offrant une première base pour imaginer l'aménagement des espaces.

L'objectif ? Créer jusqu'à trois logements avec entrées distinctes, afin de multiplier les possibilités de location et de diversifier les revenus locatifs. Selon le projet retenu, les surfaces pourraient être réparties pour proposer plusieurs logements indépendants, adaptés à différents profils de locataires.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 695m2, avec une véranda et un jardin à partager entre les futurs occupants. Un espace extérieur appréciable pour apporter un véritable plus aux logements créés.

Un budget travaux est à prévoir pour envisager la rénovation et l'aménagement des différentes surfaces. Ce projet s'adresse donc aux investisseurs capables de se projeter au-delà de l'existant, avec l'ambition de valoriser le bien et de développer son potentiel locatif.

Les atouts du projet :
Plus de 54m2 déjà exploitables et indépendants
Deux granges d'environ 30m2 chacune à rénover
Un étage complet à aménager
Des ouvertures pour fenêtres déjà existantes
La possibilité d'envisager jusqu'à 3 logements avec entrées distinctes
Un terrain de 695m2 avec véranda et jardin partagé
Un potentiel de valorisation à étudier selon le coût des travaux et les loyers envisage