Appartement à vendre Abbeville

80100 - ABBEVILLE

En HYPER CENTRE d'ABBEVILLE, à PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, DE LA GARE SNCF ET DE L'HOPITAL, votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE cet APPARTEMENT T3 de 74 M², au 1er ETAGE, vendu loué. IDEAL INVESTISSEURS.

L'appartement se compose de la façon suivante :

Une entrée et couloir 7 m², un séjour de 26 m², une cuisine de 10 m², deux chambres de 12 et 13 m2, une salle d'eau de 5 m² avec WC fermé de 1 m².
Cave de 13 m².

Chauffage central individuel au gaz de ville.
Double vitrage PVC.

Cet appartement se situe dans une petite copropriété dont les parties communes ont été refaites très récemment.
Pas de travaux votés.

Actuellement le bien est vendu loué 605 € par mois et des travaux seront à prévoir au départ des locataires : électricité, isolation, cuisine, salle de bain ...

Taxe foncière : 1 749 € dont 279 € récupérables auprès des locataires au titre des ordures ménagères.
Charges de copropriété : 50 € par mois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020