Immobilier Professionnel à louer Rouvroy

62320 - ROUVROY

À LOUER – Local d'activité avec bureaux – Rouvroy (62)

Vous cherchez un site professionnel fonctionnel, sécurisé et parfaitement desservi ? Ce bâtiment récent, situé dans le Parc d'Activités de la Chênaie à Rouvroy, est fait pour vous !

À seulement 5 minutes des autoroutes A1 et A21, il bénéficie d'un emplacement stratégique : 15 minutes de Lens, 20 minutes d'Arras et 35 minutes de Lille.
D'une surface totale d'environ 350 m², il se compose de :
Un entrepôt de 250 m² avec 5,13 m de hauteur libre, sol en béton quartz, éclairage zénithal et porte sectionnelle électrique (3,00 x 3,50 m), idéal pour le stockage ou une activité artisanale

Environ 100 m² de bureaux lumineux et prêts à l'emploi, répartis sur deux niveaux, avec sanitaires hommes/femmes.

Côté sécurité et confort, rien n'a été laissé au hasard : 2 portails électriques coulissants, vidéosurveillance, alarme individuelle, éclairage extérieur, 5 places de stationnement et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Conditions :
Loyer : 2 480 € HT et HC/mois
Dépôt de garantie : 7 440 € (3 mois de loyer)
Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Luigi Tavernese
Groupe Souchez Immobilier

Honoraires de 4 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 189 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 440 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95