Maison 144 m² avec piscine

85490 - BENET

Mon Aide Immo, en exclusivité, votre conseiller local vous propose à la vente une maison de 144 m² sur la commune de Benet




Située au porte du Marais Poitevin, à 7 min des commerces et écoles, cette maison édifiée en 1994, et agrandie en 2001 est composée d'un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée, 5 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie.

À l'extérieur, profitez d'une piscine sur un terrain de plus de 2200 m², d'une dépendance avec préau et atelier.




Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et agréable.




Ses atouts :



Plain-pied

5 chambres

Possibilité de créer un gîte dans la dépendance

Piscine

Fort potentiel d'agrandissement

Charme du Marais poitevin

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700
RCP 185158233 F