APPARTEMENT - COEUR DE VILLE

92290 - CHATENAY-MALABRY

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité cet appartement 2 pièces de 32 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Châtenay-Malabry, sur la place de l'Église, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 7 minutes du Tramway 10 et du Parc de Sceaux. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence des années 1930, cet appartement donnant sur la cour intérieure de l'immeuble se compose d'un séjour exposé plein Sud, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. La chaudière individuelle au gaz, de marque Frisquet, ainsi que la porte d'entrée ont été remplacées en 2021.

Le mot de l'agent : « Un appartement à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié en plein centre-ville et ses faibles charges en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif »

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIS CONSEIL : Johann LAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre
RCP 62888348