Maison à vendre Noyal-Pontivy

56920 - NOYAL-PONTIVY

Maison avec grand jardin à Noyal-Pontivy ?
À proximité des commerces, découvrez cette maison d'environ 70 m², construite en 1980 sur un terrain de 1 496 m².
Elle comprend un séjour d'environ 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert.
La maison dispose également du double vitrage PVC, de volets manuels et de la fibre optique.
Au sous-sol, une très grande cave, garage 2 places de voitures et deux pièces déjà aménagées, avec ouvertures et radiateurs, offrent de l'espace supplémentaire. Leur hauteur sous plafond ne permet toutefois pas de les présenter comme des chambres.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Avec son beau jardin et sa situation pratique dans Noyal-Pontivy, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat. ?

Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3937.00 € et 5327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810381640
RCP RCACO-26-033814