Entrepot / Bureau à Rehabiliter

56000 - VANNES

VANNES CENTRE – DES VOLUMES RARES POUR UN PROJET À INVENTER !

À seulement 500 mètres de la gare et 500 mètres de l'hypercentre de Vannes, cette bâtisse offre une occasion rare : créer de toutes pièces un lieu de vie à votre image.

Avec environ 220 m² au sol et 450 m² de surface totale, elle propose des volumes généreux pour imaginer une grande maison de ville avec jardin et stationnement, ou un loft de caractère.

Ici, tout est à concevoir : distribution des pièces, ouvertures, espaces de vie et aménagements. Une véritable liberté pour les amateurs de travaux qui souhaitent donner forme à un projet singulier, en plein centre de Vannes.

Une rénovation complète est à prévoir, comprenant notamment le changement des ardoises, la création de velux, et la maçonnerie pour le gros oeuvre, puis l'ensemble du second oeuvre. Bref, de quoi repenser entièrement les lieux selon vos envies.

Le stationnement est possible directement sur la propriété. Un jardin pourrait également être créé en démolissant une partie de la bâtisse située en fond de cour, sous réserve des autorisations nécessaires, comme pour l'ensemble des transformations envisagées.

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une page blanche pour créer un bien unique.

Idéal pour les passionnés de rénovation et les acquéreurs qui souhaitent construire leur propre projet, et tout cela dans l'hyper centre de Vannes !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Stéphane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91948028500015